Перечень работ по содержанию жилья

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

1.1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трёхходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах. Приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухозаборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, отчистка от накипи запорной арматуры и др.)

1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (мелкий ремонт электропроводки).

1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.5. Проверка заземления ванн.

1.6. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Консервация системы центрального отопления.

2.2. Профилактический ремонт накрышной котельной, ЦТП, ВНС.

2.3. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.4. Ремонт просевших отмосток.

Работы при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Замена разбитых стёкол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

3.2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.4. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.5. Прочистка вентиляционных каналов.

3.6. Консервация поливочных систем.

3.7. Ремонт входных дверей в подъездах, переходных лоджиях.

Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

4.3. Прочистка общедомовой канализации.

4.4. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

4.5. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях и местах общего пользования.

4.6. Проверка канализационных вытяжек.

4.7. Мелкий ремонт изоляции.

4.8. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

Прочие работы:

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2. Регулировка и наладка вентиляции.

5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

5.4. Содержание зелёных насаждений.

5.5. Очистка кровли от мусора, грязи.

5.6. Уборка и очистка придомовой территории.

5.7. Уборка вспомогательных помещений.

5.8. Сбор крупногабаритного мусора на придомовых территориях и его вывоз.

5.9. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

5.10. Дератизации и дезинсекция жилого фонда.

5.11. Организация сбора и вывоза бытовых отходов от жилищного фонда с заменой контейнеров.

5.12. Посыпка территории песком в зимнее время.

5.13. Управление многоквартирным домом и наружными инженерными коммуникациями, отдельно стоящими сооружениями находящимся в многоквартирном доме и за его пределами, организация работ по содержанию и ремонту дома.

5.14 Организация работы службы консьержей;

5.15. Скос газонов на придомовой территории, завоз песка в песочницы в летнее время.

5.16. Контроль за газовыми сетями и катодными станциями.

5.17. Контроль состояния лифтового парка

5.18. Локализация аварийных повреждений внутридомового инженерного оборудования.

5.19. Учет собственников помещений в МКД;

5.20. Заключение от имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания

5.21 Иные услуги по управлению МКД